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Apesar de apenas o casarão ficar aparente na Rua Frei Caneca, há uma vasta área que fica atrás do espaço. Segundo a descrição do leilão, "sobre o imóvel existe uma edificação antiga, em processo de tombamento pelo patrimônio histórico, que devem possuir suas características originais preservadas não podendo serem demolidas, restringindo a utilização construtiva de aproximadamente 1.200,00m² de área de terreno – cerca de 5,16% do total do imóvel". Além das edificações em processo de tombamento o imóvel não possui nenhuma outra restrição que o deprecie, de acordo com o site do leiloeiro.
Em 2018, durante uma vistoria do Ministério Público de Santa Catarina, a reportagem da CBN Diário teve acesso ao interior do imóvel e pode comprovar o estado de abandono do lugar. Com o decreto 15.068, publicado no Diário Oficial do município do dia 2 de setembro de 2015, o edifício foi tombado como Patrimônio Histórico, Artístico e Cultural da cidade. De acordo com o jornalista Upiara Boschi, a casa foi ocupada por três ex-governadores catarinenses: Vidal, Nereu e Celso Ramos. Além de Mauro Ramos, que foi prefeito de Florianópolis.
No início dos anos 2000, abrigou uma escola e depois um diretório partidário. Em 2014, o proprietário foi notificado pelo MPSC para fazer a proteção do local afim de evitar invasões, mas hoje, o estado do edifício é deplorável.
