A cidade de Balneário Camboriú, no Litoral Norte do Estado, conhecida pelos imóveis de luxo e alguns dos maiores prédios residenciais do país, tem a maior valorização imobiliária do Brasil há quase dois anos. E o crescimento do setor na cidade tem impulsionado o desenvolvimento e a valorização de outros municípios catarinenses, que também ocupam lugar de destaque.
O levantamento FipeZap divulgado essa semana, com dados de abril, mostra que cinco entre as sete cidades com maior valorização de imóveis acumulada nos últimos 12 meses são catarinenses.
A três primeiras colocadas no ranking são de Santa Catarina, sendo elas Balneário Camboriú, que somou alta de 21,42% no período, Itapema (+18,34%), ambas no Litoral Norte, e São José (+18,32%), na Grande Florianópolis.
Entre os sete mais valorizados estão também os municípios catarinenses de Blumenau (+16,81%) e Itajaí (+15,17%).
Na lista das cidades pesquisadas, ainda aparece Florianópolis (+12,04%), na 12ª posição, e Joinville (+8,78%) que ocupa a 25ª colocação do ranking.
O presidente da construtora FG Empreendimentos, Jean Graciola, destaca que a consolidação do destino Balneário Camboriú é fruto de investimentos públicos e privados, da associação de empresas que visam o desenvolvimento da cidade.
“A cidade possui características que atraem não apenas investidores do país, mas também desperta o interesse no exterior. Com a localização estratégica, o perfil dos moradores também vem transformando-se, criando um novo eixo de negócios no país. De uma cidade que pulsava na temporada para uma localidade que tem atraído cada vez mais moradores em busca de qualidade de vida, segurança e índices de Desenvolvimento Humano e Educação”, afirma Jean.
Nove dos dez mais altos prédios residenciais do Brasil estão em Balneário Camboriú. Em breve, a cidade também terá o residencial mais alto do mundo, com projeto já submetido à aprovação nos órgãos competentes.
Balneário Camboriú tem um dos menores territórios entre as cidades do Brasil, com 46,8 km², figurando como segundo menor município de Santa Catarina, segundo dados do IBGE.
“Esses dados poderiam gerar estancamento, contudo, o planejamento de Balneário Camboriú sempre foi focado no desenvolvimento, no acolhimento e na valorização do destino, suas belezas naturais e o crescimento ordenado. Dessa forma, juntamente com o turismo e o lazer, a construção civil é a mola propulsora da economia local e vem impulsionando também o crescimento do mercado em todo Estado. Com isso, todos ganham, pois o segmento cresce, o desenvolvimento de tecnologias e mão de obra acompanha o ritmo acelerado e o mercado absorve produtos disruptivos e inovadores”, completa Graciola.

Veja a valorização imobiliária nos últimos 12 meses segundo índice FipeZap: