O índice de preços médios de apartamentos brasileiros subiu
mais de 50% nos últimos cinco anos, conforme aponta um levantamento da Câmara
Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). De acordo com a pesquisa, o índice
atingiu 171,9 pontos no trimestre encerrado em março deste ano, representando
um aumento de 54,4% em relação aos primeiros três meses de 2019, quando era de
111,35 pontos. Este indicador reflete a variação dos preços dos apartamentos ao
longo do trimestre.
Cleonor Mahl, presidente do Sinduscom Extremo Oeste, explica
que antes da pandemia de covid-19, a taxa Selic estava em 2,5%, o que tornava
mais vantajoso investir em imóveis do que deixar o dinheiro em bancos. Com o
início da guerra na Ucrânia, os preços dos insumos utilizados na construção
civil aumentaram, resultando em repasses de custos aos consumidores e,
consequentemente, com o aumento da taxa de juros superior a 10% e na retração
da construção de novos empreendimentos. Com menos construções, os imóveis
existentes valorizaram.
Mahl enfatiza que este é o momento ideal para investir em
imóveis, mesmo com a taxa Selic ainda alta. A expectativa é de que a Selic
diminua nos próximos meses, o que deve aumentar a demanda por imóveis e,
consequentemente, elevar ainda mais os preços. Ele afirma que as construtoras
da região estão prontas para negociar, tornando este o momento certo para
investir.
